Instapklare eindwoning met moderne voorzieningen en royale tuin en veranda.
Op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met volop ruimte en comfort? Deze leuke eindwoning uit 1989 is helemaal van deze tijd en biedt alles wat je zoekt! Gelegen aan een kindvriendelijke straat met een plantsoen en speeltoestellen aan de voorzijde, geniet je hier van een ideale woonomgeving.
Globale indeling
Begane grond: Entree met toegang tot de ruime en lichte woonkamer, voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken met een recht keukenblok en een los blok met fornuis. Via openslaande deuren bereik je de diepe, volledig bestrate achtertuin, waar je heerlijk kunt genieten onder de veranda/tuinkamer. Door de glazen schuifpui en een gezellige houtkachel kun je hier het hele jaar door genieten. Vanuit de veranda/tuinkamer heb je directe toegang tot de achtergelegen garage.
Eerste verdieping: Overloop met vaste kastruimte en twee ruime slaapkamers. De vloerverwarming loopt door in de slaapkamers, kleedkamer en overloop. De badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, toilet en badmeubel in een frisse witte kleurstelling.
Tweede verdieping: Hier bevindt zich een derde slaapkamer en een praktische waskamer met veel bergruimte.
Bijzonderheden:
- Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping (exclusief badkamer)
- Zonnepanelen (2022) en warmtepomp (2023) voor lage energiekosten
- Kunststof kozijnen en triple glas (m.u.v. enkele ramen)
- Airco in de woonkamer en op zolder (2022)
- Ruime garage en parkeergelegenheid op de openbare weg
- Gelegen in een rustige straat met een speelveld en groenvoorzieningen
Duurzaam en comfortabel wonen
Deze woning heeft energielabel A++, dankzij de 28 zonnepanelen (Jinko Solar, 2022), een moderne warmtepomp (2023) en drie dubbel glas in de gehele woning, met uitzondering van het dakraam, badkamerraam en voordeur. Daarnaast is er airconditioning (2022) op de zolder en in de woonkamer voor optimaal comfort.
Ben je op zoek naar een duurzame en moderne woning met veel ruimte en comfort? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Wat ben ik blij dat Cor op mijn pad is gekomen. Het leek een onmogelijke zaak maar alsnog was het huis snel verkocht. Heel behulpzaam, ook met allerlei omliggende zaken wat niet direct met het verkopen van het huis te maken had. Altijd bereikbaar en stelde mij gerust als ik het even niet meer zag zitten. Wanneer het nodig is, is hij zakelijk maar het voelde meer als iets wat ik met hem samen deed dan dat hij de opdracht kreeg om mijn huis te verkopen. Ik raad Cor zeker aan!.
Emmely Teunissen
Wat ben ik blij dat Cor op mij...
10
/10
10
lucamakelaardij.nl1 beoordeling
Luca is een top makelaar ik heb het uit handen gegeven en ze hebben alles perfect geregeld zonder dat ik er werk aan heb gehad en snel verkocht.
Een funda gebruiker
van der Hoopstraat 27
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
lucamakelaardij.nl1 beoordeling
Vanaf het begin is Cor Luca open en duidelijk, met zijn realistische kijk op de markt maakte hij geen loze beloftes qua potentiële verkoopsprijs.
Ook als je het kantoor belt en een van zijn collega’s treft heb je zeker NIET het gevoel dat je een nummer bent, je wordt vriendelijk te woord gestaan en er wordt meteen meegedacht.
Voor was het een zeer prettige ervaring..
Een funda gebruiker
Rijksstraatweg 146
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
lucamakelaardij.nl1 beoordeling
Contact verliep heel goed. Appen, bellen, mailen. Aanbod voor andre woningen verloopt ook prima geen klachten.Zou Luca makelaar ook zeker aanraden bij vrienden en kennissen..
Kalkman
Rijksstraatweg 146
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
9.8
lucamakelaardij.nl1 beoordeling
Doet wat er beloofd wordt.
Valt je niet lastig met niet terzake doende gegevens en dat geeft rust.
Is zeer goed op de hoogte van de markt..
wim janssen
Tamarixplantsoen 163
9Bereikbaarheid en communicatie
10Deskundigheid
10Onderhandeling en resultaat
10Prijs / kwaliteit
10
/10
10
lucamakelaardij.nl1 beoordeling
Wij zijn bij LUCA terecht gekomen omdat ons huurappartement via deze makelaar te koop werd aangeboden. Hoe fijn is het dan dat je in goede handen bent. Wij waren compleet nieuw met het kopen van een woning en hadden nog geen idee wat we konden krijgen aan hypotheek en wat wij konden verwachten.
Vanaf het eerste informatieve gesprek met Cor hadden wij meteen een fijn gevoel. Alles was duidelijk en afspraak is afspraak. Met alle vragen konden wij bij LUCA terecht en wij zijn goed begeleid in het koopproces. LUCA had ook een gesprek bij de hypotheekadviseur ingepland voor ons en dit is ons ook heel goed bevallen.
Omdat het onze eerste koopwoning is heeft Cor de tijd genomen om samen met ons nog de koopovereenkomst door te nemen. Iets wat niet had gehoeven vanuit het makelaarskantoor maar de ervaring wel extra positief heeft gemaakt. Dit hebben wij zeker gewaardeerd.
Wij hopen natuurlijk nog lang van ons appartement te genieten, maar mochten wij toe zijn aan een andere woning dan denken wij zeker aan LUCA makelaardij!
Groetjes,
Killian en Myrna.
Myrna
Wij zijn bij LUCA terecht geko...
10
/10
10
lucamakelaardij.nl1 beoordeling
Vertrouwd en vertrouwen. Beste makelaar in de omgeving ! Qua begeleiding , snelheid van reageren en kennis en kunde!.
Een funda gebruiker
Winkelwaard 31
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
lucamakelaardij.nl1 beoordeling
Vertrouwd en vertrouwen. Beste makelaar in de omgeving ! Qua begeleiding , snelheid van reageren en kennis en kunde!.
Een funda gebruiker
Winkelwaard 31
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
lucamakelaardij.nl1 beoordeling
Prima en bijzonder aardige en behulpzame makelaar die de markt kent, zorgvuldig is, zich uitstekend inleeft in de situatie, relativerend vermogen heeft, rustig blijft en alle zorgen uit handen neemt..
Een funda gebruiker
Marijkelaan 7
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
lucamakelaardij.nl1 beoordeling
Gewoon goed, korte lijnen heldere communicatie zowel de makelaar als de collega's op het kantoor. Zeer tevreden!.
J. Koelma
Oudegracht 4
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
lucamakelaardij.nl1 beoordeling
De professionals van Luca Makelaardij zijn zeer kundig. Ze weten waar ze het over hebben, hebben jarenlange ervaring en kennen de markt goed. Daarbij zijn ze ontzettend vriendelijk en doen ze wat ze beloven..
Michèle Boogaard
Vredenoord 4
10Bereikbaarheid en communicatie
10Deskundigheid
10Onderhandeling en resultaat
10Prijs / kwaliteit
10
/10
8.3
lucamakelaardij.nl1 beoordeling
Het verkooptraject van ons huis is erg soepel verlopen. De makelaar heeft ons hierbij erg goed geadviseerd en ondersteund..
Een funda gebruiker
Wolfpad 21
9Deskundigheid
8Lokale marktkennis
8Prijs / kwaliteit
8Service en begeleiding
8
/10
8.8
lucamakelaardij.nl1 beoordeling
Fijn kantoor. Plezierige communicatie met korte lijntjes. Perfecte verkoop tactiek. Mochten we ooit ons nieuwe huis willen verkopen, dan bellen we jullie weer 😉.
Esther Nachbar
Wolfpad 21
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
8Service en begeleiding
9
/10
2
lucamakelaardij.nl1 beoordeling
bald guy is one of the rudest makelaars I've ever had the displeasure to encounter, even by amsterdam standards. just looked bored and annoyed the entire time. what's the point of your job if you're just going to answer "it's all on the document". why bother even showing up.
G M
bald guy is one of the rudest ...
2
/10
9
lucamakelaardij.nl1 beoordeling
Deskundigheid en duidelijk staat voorop bij deze makelaar.
De verkoop ging in kort tijdsbestek en geheel naar onze wensen..
